Biura WGN
CENTRALA WGN
Mieszkania na sprzedaż w wielu miastach rozchodzą się bardzo szybko wśród nowych nabywców, przyczyniły się do tego rządowe programy ale też osoby, które chcą ulokować swoje oszczędności w rynek nieruchomości. Jakie predyspozycje mają mieszkania na sprzedaż w Gdańsku?
Spis treści:
2. Czy Gdańsk to odpowiednie miasto na lokatę kapitału?
3. Atuty miasta jako wabik dla wynajmujących
4. Aktualne ceny mieszkań na sprzedaż w Gdańsku
5. Pomoc pośrednika ds. nieruchomości w Gdańsku
6. Mieszkania na sprzedaż w ofercie Biur WGN
Inwestycja pod wynajem
Osoby, które mają w zamiarach zakup mieszkania jako inwestycję a nie dla własnych celów mieszkaniowych stawiają sobie pytanie jaka lokalizacja będzie odpowiednia. Na pewno taka, która z biegiem lat będzie przynosiła większe korzyści materialne, bo na tym głównie zależy nabywcom, którzy inwestują w mieszkania na sprzedaż do dalszego wynajmowania długo lub krótkoterminowego.
Należy wziąć pod uwagę atrakcyjność lokalizacji, czy w pobliżu jest przede wszystkim dobra komunikacja miejska, miejsce parkingowe dla własnego auta, obecność lokali użytkowych, sklepów, szkół, a jeżeli mowa o Gdańsku to bliska odległość do plaży będzie najlepszym atutem mieszkania na sprzedaż.
Gdańsk to odpowiednie miasto na lokatę kapitału?
Gdańsk jest dużym, turystycznym miastem w którym przez cały rok przewija się bardzo dużo przyjezdnych osób. Tylko w roku 2023 odnotowano 4,1 mln turystów, to o 400 tysięcy więcej niż w roku 2022. Najem krótkoterminowy miałby tu bardzo duży potencjał, na pewno goście będą patrzyli bardziej przychylnie na mieszkania w samym sercu Gdańska lub w pobliżu plaży, na której będą mogli spokojnie się zrelaksować podczas letnich miesięcy.
Dodatkowo stale przybywa tam mieszkańców, w tej chwili liczba ta zbliża się do 500 tysięcy i nadal rośnie, to pokazuje, że coraz więcej osób wybiera Gdańsk jako miejsce do życia. Popyt na mieszkania na sprzedaż w Gdańsku nie słabnie, a ich różnorodność jest spora – od mieszkań na sprzedaż na obrzeżach, po Apartamenty w centrum miasta, aż do Wakacyjnych mieszkań przy plaży Morza Bałtyckiego.
To duży wybór lokalizacyjny ale i pieniężny, im bardziej atrakcyjne miejsce tym większa kwota jego nabycia.
Atuty miasta jako wabik dla wynajmujących
Największym atutem Gdańska jest niezaprzeczalnie bliska odległość plaż Morza Bałtyckiego, są one różnorodne, każdy znajdzie coś dla siebie. Dodatkowo ilość terenów zieleni i parków jest spora, ponieważ zajmują ponad 925 ha, a największy z nich to Trójmiejski Park Krajobrazowy. To gratka dla osób aktywnych, wybierających rower, rolki czy piesze wędrówki jako sposób na wolne popołudnie. Znajduje się tam wiele ścieżek rowerowych, pieszych czy też miejsc do street workoutu.
Piękny rynek z Fontanną Neptuna w Gdańsku to jeden z obowiązkowych miejsc do zobaczenia przez turystów, kwitnie tam branża gastronomiczna, miejsca z pamiątkami, a nieopodal znajduje się przystań z Trójmasztowym Żaglowcem - Darem Pomorza, to też nie mała atrakcja.
To tylko mała namiastka pięknej architektury Gdańskiej, jest wiele więcej zabytków wartych zobaczenia, a samo miasto jest miejscem wielu inspiracji. Dla osób młodszych i starszych znajdzie się coś odpowiedniego. Dla osób lubiących rejsy statkiem również znajdzie się wspaniała atrakcja, jakim jest rejs katamaranem lub statkiem aż na samo Westerplatte, to miejsce o znaczącej historii, które warto zobaczyć.
Ceny mieszkań na sprzedaż w Gdańsku
Tak mocno turystyczne miasto, jakim jest Gdańsk, ma również wyższe ceny mieszkań na sprzedaż. Jak wyglądają ceny na rynku nieruchomości w Gdańsku w I kwartale 2024 roku? Mieszkania na sprzedaż w Gdańsku w styczniu 2024 roku znalazły się na poziomie średnio 15 478 zł / m2 na rynku pierwotnym oraz 14 706 zł / m2 na rynku wtórnym. Ceny mieszkań z rynku pierwotnego są trochę mniejsze niż w grudniu 2023 (15 062 zł / m2).
Porównanie stycznia 2023 a stycznia br. pod względem dostępności mieszkań przyniosło wynik spadkowy - w obecnym roku dostępnych mieszkań było o około 22% mniej. Najbardziej pożądane lokalizacje mieszkań na sprzedaż w Gdańsku to:
Aniołki – administracyjna część położona na północ od Śródmieścia,
Dzielnica Stogi – dzielnica najbliższa centrum miasta, ma wiele terenów zielonych i lasów, można tu spokojnie odpocząć, bardzo dobra komunikacja z dalszą częścią miasta.
Karczemki – to osiedle położone w obszarze dzielnicy Kokoszki, dominują tu domy jednorodzinne w zabudowie szeregowej i bliźniaczej.
W tych dzielnicach nabywcy są skłonni zapłacić więcej za mieszkanie na sprzedaż.
Pomoc pośrednika ds. nieruchomości WGN
W znalezieniu odpowiedniego mieszkania pomoże Pośrednik ds. nieruchomości WGN, to doświadczona i wykwalifikowana osoba, która pomoże w przejściu przez wiele etapów zakupu bądź sprzedaży mieszkania. Zadba o bezpieczeństwo i finalizację transakcji. Nasi Agenci to liderzy w sprzedaży nieruchomości komercyjnych, mieszkaniowych a także PREMIUM.
Marka WGN to ponad 33 letnie doświadczenie w branży, przeprowadzono ponad 265 tysięcy transakcji, uszczęśliwiając tym 530 tysięcy klientów. Te liczby stale rosną, co pokazuje, że WGN to marka godna zaufania.
Biura WGN w woj. pomorskim: WGN Gdańsk WGN Kwidzyn WGN Wejherowo WGN Słupsk WGN Starogard Gdański WGN Tczew
Mieszkania na sprzedaż w Gdańsku w ofercie Biur WGN
Oferta mieszkań na sprzedaż jest dość bogata, od mieszkań w centrum po apartamenty przy samym morzu. Przyjrzyjmy się najciekawszym ofertom.
Jedną z najciekawszych lokalizacyjnie ofertą jest Apartament na sprzedaż, którego pośrednikiem sprzedaży jest Biuro WGN Kwidzyn. To nieruchomość o powierzchni około 138 m2, znajdujący się na 10 piętrze w wieży Quattro Towers w centrum Gdańska. To nowocześnie urządzone mieszkanie, które nie wymaga dodatkowego wkładu finansowego, jest w pełni przygotowane dla nowych nabywców.
Cena to 2 149 000 PLN (15 605 zł / m2)
Kolejna oferta mieszkania na sprzedaż prezentowana przez Biuro WGN Gdańsk jest Apartament nad morzem, zlokalizowany w urokliwej części Gdańska, posiada 65 m2 powierzchni, trzy pokoje oraz położony jest na 1 piętrze czteropiętrowego budynku. Ta nieruchomość to idealna propozycja dla osób ceniących sobie bliskość do centrum oraz plaży bo znajduje się ona zaledwie 10 minut pieszo.
Cena to 1 019 000 PLN (15 677 zł / m2)
Biuro WGN Gdańsk posiada w swojej ofercie sprzedaży komfortowe i przestronne mieszkanie w kamienicy w sercu miasta. Znajduje się ono w bardzo atrakcyjnej lokalizacji, ponieważ tylko 10 minut pieszo od Fontanny Neptuna. W pobliży znajdują się wszelkie lokale usługowe oraz komunikacja miejska. Mieszkanie posiada 51 m2 powierzchni, składa się z trzech pokoi, jest ono wyposażone i gotowe do zamieszkania.
Cena to 800 000 PLN (15 686 zł / m2)
Biuro WGN Gdańsk posiada w swojej ofercie mieszkanie na sprzedaż z pięknym widokiem na zachody słońca, znajduje się ono w dzielnicy Orunia Górna, w bliskiej odległości od centrum Gdańska. To miejsce w którym znajdziesz wszystko czego potrzebujesz – liczne lokale usługowe, restauracje, sklepy, przychodnia. Mieszkanie ma ponad 61 m2 powierzchni i znajduje się na 3 z 4 pięter budynku.
Cena to 639 000 PLN (10 429 zł / m2)
Dla singli lub pary również znajdzie się korzystna oferta mieszkania sprzedaż prezentowana przez Biuro WGN Gdańsk. To kawalerka na Lawendowym Wzgórzu, ma prawie 28 m2, zlokalizowana jest w spokojnej, zielonej okolicy. W pobliżu znajdują się lokale usługowe, sklepy oraz szkoły. Mieszkanie na sprzedaż położone jest na 1 piętrze pięciopiętrowego mieszkania.
Cena to 459 000 PLN (16 463zł / m2)
A to jeszcze nie wszystkie oferty Biur WGN, warto przejrzeć inne nieruchomości, celem znalezienia idealnego miejsca pod inwestycję: Wyszukiwarka: Mieszkania na sprzedaż, Gdańsk
Jak widać ofert mieszkań na sprzedaż na rynku wtórnym jest spora i stale zmienna. Niektóre są sprzedawane nowym nabywcom, a kolejne napływają zasilając oferty sprzedaży Biur WGN. Gdy wpadnie nam w oko coś odpowiedniego nie warto się długo zastanawiać, gdyż oferta może przejść koło nosa, ze względu na zwiększony popyt w tej okolicy.
Podsumowanie
Gdańsk to wspaniałe miejsce do zakupu mieszkania pod inwestycję. Lokalizacja odpowiednia jako wynajem długoterminowy a także krótkoterminowy dla przyjezdnych turystów. Warto zwrócić uwagę jak szybko mieszkania znikają z ofert sprzedaży biur nieruchomości.
To pokazuje jak duży jest popyt na mieszkania właśnie w tym rejonie. Bliska odległość do Morza Bałtyckiego to ogromny atut, który zaprocentuje na przyszłość. A zakup nieruchomości jako lokata kapitału nie straci na wartości, a będzie jedynie przynosić korzyści z biegiem czasu. To lokata na lata.
Sylwia Chmielewska
Asystentka Zarządu WGN
